好久没灌过水了

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当然了也有这样的民宿，没有网络交易，没有舒适的居住条件，没有便利的交通到达，但它总有一样是吸引人的，比如纯粹的自然风光，朴实的人居环境，亲和的待客之道，有机的饮食条件。它能形成口碑效应，它能吸引特定的人群，它就凭借这些独特形成了自己的市场。这种民宿只是少数。

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其实已经有很多设计师和经营者认识到民宿的特色性和区别性。有一个问题就是民宿适合连锁经营吗？如果做为一个酒店品牌去扩张，具有完整的市场策略和管理能力，民宿是能发展连锁的。但如果不能重视融合进当地的文化圈子，缺乏区别，缺乏特色，那这样的民宿不能实施连锁。还有一个就是我们怎么界定“民宿？”我综合了一下很多人的意见可否明确如下：

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1、原住民仍然居住，利用自用住宅空闲房间加以改造而成。并且是其亲自经营和开发，带有一种“家居”生活感觉。就好像我们去农村的亲戚家串了一个门子，住几天，感受一下乡情乡风。

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2、有传统建筑符号元素，不是那种无趣的现代水泥砖混结构建筑。也就是有传统文化基因在里面，不突兀与山水，结合当地人文景观，农林渔副，和人亲近令人有经历感受的场所。

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3、民宿不宜过大，客房七八间足够。可以提供餐食给客人以便利，但不是酒店型的大型餐饮服务。

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4、民宿的品质一定有所保证，不能低端和劣质。根据不同地域气候特色配备相应用品，甚至要考虑到备用品，易消耗品的配比问题。现代化的通讯工具根据条件设置，就是没有WIFI，我想人们也是能够接受。也就是说民宿需要一定的酒店管理能力，包括人员管理，网络管理，物料管理，服务管理等。

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5、最后一点，民宿一定是有情怀的，它不同于中国多数地方可见的乡镇旅馆，也不同于大型度假酒店，它有个性有品味有显著的特征，能让人记住并且愿意再回来。它的经营者同样带有亲和感，这是民宿不同于其他品类的特色之处。

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好的民宿开发一定伴随着好的文创设计，抓住一个点来深化，辐射，最后形成鲜明的形象，这其中有一个颇富韵味的好名字至关重要，而名字一定要符合项目的特征，读来琅琅上口。民宿绝不只是包了一个传统壳子的现代派，也不是附庸风雅内里没有核心竞争力，民宿一定是以真诚来面对每一个客人的。

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邵武和平古镇是福建多年来持续发酵的历史文化老聚落之一，拥有悠久的历史以及“张三丰出生地”的故事传说，并且街道建筑保存良好。我去过三次和平古镇却失望了三次，就因为简单粗暴地拆建维修，将现代建筑包上木板饰以传统纹样，老的古朴的城楼换了木头做成全新，这是乡土建设的不当。也折射在民宿的定位开发上。离开和平镇的主街，内里的建筑就是废弃荒芜，农村的空心化现象突出地显现出来。当地人都留不下来怎么能吸引游客留下来住宿呢？

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温州的楠溪江很美，今天留下来很多千年以上的古村落。我曾经和几位朋友顺着楠溪江向上走到尽头的时候发现了一处聚散型民宿村落，整个村子都是做旅游开发的，依山而建，跨过一条吊索桥才能到达。村民很朴实，拿出七十度的自酿白酒给我们喝，一斤三十元，却是我喝过的最醇厚的白酒味道。餐食都是农家种植或者畜养的。住宿很便宜，标间八十。我们临水坐在亭子里喝酒唱歌，晚上时候村子里很暗，近前的门户上悬吊的红灯笼照在斑驳的砖瓦上，给人以古老的感觉。外面飘着小雨只有亭子里的灯光很温暖。当时同行的有合肥人，温州人，闽南人，河南人，北京人，一个朋友带着一本全唐诗，大家用各自的方言来读其中一首，发现每个人的朗读都很押韵。在这个千年的村落里做了这样一次雅集，这样的体验令我们终身难忘。