一阵乱灌

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《重庆市城市更新管理办法》(渝府发〔2021〕15号)
第二十四条    充分发挥财政资金的撬动作用，整合利用城镇老旧小区改造、棚户区改造、保障性租赁住房、排水防涝等专项财政资金统筹用于城市更新。

第三十三条    城市更新项目内的消防设施、消防通道等，应当按照有关消防技术标准设置。因特殊情况无法按照标准设置的，应当在项目实施方案中制定相应的防火安全保障方案。

第四十条    独立实施的老旧小区改造项目、棚户区改造项目、历史风貌保护项目等，可按照国家和我市现行规定实施，并享受本办法规定的相关支持政策。

第四十一条    各区政府（管委会）可依据本办法制定本辖区操作细则。

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《重庆市城市更新技术导则》
2.4更新对象    更新对象主要包括五类:老旧小区(街区)、老旧厂区、老旧商业区、历史文化区、公共空间。
3.4    ......独立实施的老旧小区改造项目、棚户区改造项目、历史风貌保护项目等，按照国家和我市现行规定实施，可参照本导则编制项目实施方案。






八、项目更新设计
通过设计展现项目更新内容及效果,达到规划调整深度,包括但不限于以下内容:设计理念、总平面图设计、建筑设计、效果图和其它设计等。
https://zfcxjw.cq.gov.cn/zwxx_16 ... 513674857211431.pdf

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《重庆市全面推进城镇老旧小区改造和社区服务提升专项行动方案》
《指导意见》
《关于全面推进城镇老旧小区改造和社区服务提升工作的实施意见》(渝府办发〔2021〕82号)
《实施意见》分为总体要求、改造提升任务、组织实施机制、资金共担机制、配套政策和组织保障六个部分http://www.cq.gov.cn/zwgk/zfxxgk ... 210816_9586649.html

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https://max.book118.com/html/2022/0828/7200045021004160.shtm
老旧小区改造项目设计方案.docx

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对于既有建筑改造项目（指不改变现有使用功能），当条件不具备、执行现行规范确有困难时，应不低于原建造时的标准。
《既有建筑维护与改造通用规范》GB 55022-2021

3.2.1    建筑日常检查应包括下列主要内容：
1    屋面的渗漏和损坏状况；
2    女儿墙、出屋面烟囱、附属构筑物等的变形和损坏情况；
3    外墙饰面的开裂、渗漏、空鼓和脱落等损伤状况；
4    外墙门窗、幕墙等围护结构的密封性、破损状况以及与主体结构连接的缺陷、变形、损伤情况；
5    遮阳篷、雨篷、空调架、晾衣架、窗台花架、避雷装置等建筑外立面附加设施的损坏以及与主体结构连接的缺陷、变形、损伤情况；
6    室内装饰装修与主体结构连接的缺陷、变形、损伤情况。

3.2.3    在日常检查和特定检查内容的基础上，对建筑现状进行评定时，应包括下列内容：

1    根据屋面防水层和保温层的构造、外墙外保温系统的构造、防火性能、外墙门窗、幕墙等围护结构的损坏程度，评定外围护系统的安全性和适用性；

2    根据梁、柱、板、墙等构件饰面以及内部装修的防火措施等，评定室内装饰装修的安全性和使用性；

3    根据疏散通道、安全出口、消防通道、防火防烟分区、防火间距等情况，评定建筑防火安全；

4    根据地下建筑出入口、窗井、风井等防雨水倒灌设施的可靠性和有效性，评定地下建筑防汛安全。

4.1.2    既有建筑经检查和评定确认存在下列影响使用安全或公共安全的问题之一时，应及时进行修缮：
3    建筑外饰面及保温层存在脱落危险；
4    屋面、外墙、门窗等外围护系统渗漏；

4.1.4    既有建筑修缮前应由专业技术人员对其现状进行现场查勘和评定，并应收集原设计及改扩建图纸、使用情况及报修记录、历年修缮资料、房屋安全使用检查及评定等相关资料，根据检查、查勘和评定结果进行修缮设计，再实施修缮。

4.1.5    修缮设计文件应包括设计依据、修缮要求及方法的说明、修缮内容、修缮用料及用量说明等，根据修缮内容的复杂程度，用文字、符号、图纸等进行书面表达和记录。

4.2.1    既有建筑渗漏修缮，应根据房屋防水等级、使用要求、渗漏量、部位等情况，查明渗漏原因并制定修缮方案；修缮应同时检查其结构、基层和保温层的牢固、平整等情况，凡有缺陷，应先补强处理缺陷后修缮。

4.2.2    既有建筑屋面修缮，应符合下列规定：
1    应先对屋面结构构件进行查勘并修缮其损坏处。对突出屋面的建（构）筑物与屋面交接处的节点，应采用防水材料或密封材料进行防水处理。
2    斜屋面瓦片应与结构构件有效连接且坚实牢固；当屋脊、泛水、天沟、天窗、水落管等产生渗漏时，应修缮或拆换。
3    当平屋面防水层开裂、起壳，及平台、雨篷防水层开裂、起壳时，应对损坏的保温隔热层进行修缮或更换。
4    当金属屋面板材搭接缝处、采光板接缝处及固定螺栓处渗漏时，应进行修缮，修补折弯屋面板，紧固螺栓，重新铺贴防水卷材或涂刷防水涂料，确保无渗漏。

4.2.4    既有建筑外墙饰面修缮，应符合下列规定：
1    抹灰、涂装类外墙面修缮，应按基层、面层、涂层的表里关系顺序，由里及表进行修缮；新旧抹灰之间、面层与基层之间应粘结牢固；
2    清水墙面风化、灰缝松动、断裂和漏嵌、接头不和顺，应修补完整，如风化面积过大应进行全补全嵌；
3    饰面类外墙面饰面层及砂浆层出现松动、起壳、开裂，应局部凿除后重铺，如有坠落危险应先行及时抢修。

4.2.6    既有建筑玻璃、金属与石材等各类幕墙修缮，应符合下列规定：
1    应先对预埋件和连接件进行除锈和防腐处理，连接松动处应进行紧固，确保幕墙与主体结构可靠连接；
2    密封胶或密封胶条脱落或损坏时，应进行修补或更换，修缮用密封胶必须在有效期内使用，并通过检测试验，严禁建筑密封胶作为硅酮结构密封胶使用；
3    门、窗启闭不灵或附件损坏时，应及时进行修缮或更换，玻璃、金属、石材面板破损时，应及时采取防护措施并更换。

4.2.7    既有建筑室内外门窗或附件出现关启不便、变形、松动、锈蚀等影响正常使用时，应进行修缮、拆换或调换，门窗玻璃应符合厚度和安全要求。

4.2.8    既有建筑附墙管道、各类架设、招牌、雨篷等外墙悬挂物修缮应统筹设计，并应符合下列规定：
1    当外墙悬挂物有松动、锈胀、严重锈蚀、缺损等导致自身强度承载能力不足，或与墙体连接不牢固影响安全时，应进行修缮或更换；
2    当雨水管、冷凝水管坡度不当、有逆水接头，接头处漏水、积水，吊托卡与管道连接松动等现象时，应进行修缮；
3    当轻质雨篷、披水与墙接触处漏水时，应进行修缮；
4    当外挑构件上的安全玻璃有破损时，应使用安全玻璃进行修缮。

4.2.9    既有建筑室内装饰装修面与基层不牢固时，应予加固；当饰面砖、饰面板、吊顶出现开裂、脱落时，应进行修缮或拆换。

4.2.11    既有建筑室内楼梯修缮，应符合下列规定：
1    当楼梯、栏杆、扶手出现开裂、变形、残缺、松动、脱焊、锈蚀、腐朽时，应对受损部位进行局部修缮或整体拆换；
2    修缮后各种栏杆的设置高度、立杆间距和整体抗侧向水平推力，应符合设计安全要求；
3    楼梯修缮应采取必要的防潮、防蛀或防锈措施。

4.2.12    既有建筑室外环境和设施设备维护应与既有建筑主体修缮同步实施，主要包括道路设施修复和路面硬化，照明设施、排水设施、安全防范设施、垃圾收储设施、无障碍设施修缮及更新，绿化景观功能提升等内容；围护设施和附属用房如出现结构安全或影响正常使用的情况，应进行修缮。


5.1.1    既有建筑改造前，应根据改造要求和目标，对所涉及的场地环境、建筑历史、结构安全、消防安全、人身安全、围护结构热工、隔声、通风、采光、日照等物理性能，室内环境舒适度、污染状况、机电设备安全及效能等内容进行检查评定或检测鉴定。

5.1.2    既有建筑的改造，应根据检查或鉴定结果进行设计。

5.1.3    既有建筑改造过程中应避免破坏原结构承重构件，如确需改动的，应对其进行有效处理。


5.2.1    既有建筑改造应编制改造项目设计方案，方案应明确改造范围、改造内容及相关技术指标。

5.2.2    在既有建筑的改造设计中，若改变了改造范围内建筑的间距，以及与之相关的改造范围外建筑的间距时，其间距不应低于消防间距标准的要求。

5.2.3    既有建筑应结合改造消除消防安全隐患，根据建筑物的使用功能、空间与平面特征和使用人员的特点，因地制宜提高建筑主要构件的耐火性能、加强防火分隔、增加疏散设施、提高消防设施的可靠性和有效性。

5.2.4    既有建筑改造后，新建或改造的无障碍设施应与周边无障碍设施相衔接。

5.2.5    既有建筑平改坡改造，应符合下列规定：【本条规定了建筑平改坡的技术要求。“平改坡”是旧房综合改造的方式之一，但改造不得降低耐火等级，并不得将闷顶作为居住、储藏等使用空间。应当使房屋建筑的防火条件、抗震性能有所改善。】
1    应根据原屋顶情况及周围环境选择坡屋面形式及坡度，确保其保温隔热效果和结构安全性；
2    应利用其原有平屋面排水系统，并应通畅；
3    坡屋面采取防雷措施，并应利用原有的防雷装置；
4    新坡顶下空间严禁堆物和另作他用。

5.2.8    当既有建筑增加屋面荷载或改变使用功能时，应先做设计方案或评估报告。
5.2.10    既有建筑改造时应对室内环境污染进行严格控制，不得使用国家禁止使用、限制使用的建筑材料。

5.3.5    既有建筑屋面平改坡改造时，应根据房屋的具体情况，合理选择坡屋面的结构形式，采用轻质高强材料，新旧构件间应有可靠连接，新增结构应满足抗震、抗风、抗雪承载力要求。

5.4.3    当供暖、通风及空调系统不能满足使用功能的要求，或有较大节能潜力时，应对相关设备或全系统进行改造。

5.4.4    供暖、通风及空调系统改造的内容，应根据建筑物的用途、规模、使用特点、室外气象条件、负荷变化情况等因素，通过对用户的影响程度比较确定。

5.4.5    当地下建筑出入口、窗井、风井等防雨水倒灌措施的可靠性、有效性和安全性不满足防淹要求时，应对相关设备或全系统进行改造。

5.4.6    既有建筑电气改造工程的设计，应在对既有建筑供配电系统、照明系统和防雷接地系统现场检查、评定的基础上，根据改造后建筑物的用电负荷情况和使用要求进行供配电系统、照明系统和防雷接地系统设计。

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1.一层面积超出范围值
2.二层面积超出范围值
3.内庭院刀把型，体型欠佳（建议：开敞楼梯和无障碍电梯面积挤压，形状舒展开来，既可同时解决1~3条问题）
4.二层参观廊所有门（除通向超算机房门）应注明门禁，或仅防火疏散时开启，否则属分区不明。同理，一层参观过厅南、西侧门也是。
5.二层辅助机房右墙应延伸至超算机房右墙并开门，以保持参观廊形状完美。同理，一层参观过厅处也这样处理。
6.二层辅助机房内三个柱子及对应楼下三个柱子应取消，该处可做井字梁以取得空间的完整。
7.序厅到科普厅到到多媒体厅到数字应用厅应直接开门。【重要流线扣分，兹事体大】
8.数字应用厅不应向机房管理区开门；体验控制室应向数字应用厅开门，宜向参观过厅开门，不应向机房管理区开门。【分区不严扣分】
9.咖啡厅与安检厅应设门【流线缺失】
10.展示区门厅异形【重要空间形态不佳】

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“规范化建设AA级农贸市场”
《四川省农产品集中交易市场规范化建设等级评定办法（试行）》
第十七条  入场销售者存在下列情形之一的等级市场，应取消等级市场称号：
（一）一年内连续发生三次及以上违法违规经营行为；
（二）连续三年食品安全抽检发现不合格农产品，不符合食品安全法第一百三十六条规定，无充分证据证明其不知道所采购的食品不符合食品安全标准，并不能如实说明其进货来源的；
（三）在消费投诉信息公示中一年内被作为重点经营者公示两次以上违法违规经营行为；
（四）按照有关分级标准，发生等级以上食品安全事故、传染病以及动物疫情、安全生产事故的；
（五）具有垄断经营、涉黑涉恶等违法行为的。

市场内不得有生产或贮存易燃、易爆、有毒等危险品的场所；市场内不得有毒有害气体、水体、烟雾、粉尘等侵入市场造成污染的情形；场地具有消防合格证明，并按规定接受消防检查合格。

经批准建设的农贸市场
营造良好氛围
综合农产品市场规划建设、食品安全、消防安全、疫情防控、环境卫生、市场秩序等状况，将农产品市场分为无等级市场和等级市场，等级市场分为A级、AA级、AAA级，AAA级为最高等级。

农产品市场规范化建设等级评定实行分级负责、属地管理、分工合作原则。

积极推动将农产品市场规范化建设有关工作纳入“菜篮子”工程建设和文明城市、卫生城市、天府旅游名县、食品安全示范城市、农产品示范县创建考评细则。

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农贸市场 - 百度百科

农贸市场是农副产品生产者与消费者双方直接进行买卖活动的场所。
其作用是：(1) 弥补国营商业不足，满足城镇居民的“菜篮子”需求；(2) 缩短上市时间，保持商品鲜度。
农贸市场所售商品价格，是在国家政策法令允许范围内，由买卖双方议定。对于群众生活必需的某些商品，国家实行最高限价。
农贸市场是重要的民生场所和文明展示窗口。
农贸市场是指用于销售蔬菜、水果、瓜果、水产品、禽蛋、肉类及其制品、粮油及其制品、豆制品、熟食、调味品、土特产等各类农产品和食品的以零售经营为主的固定场所。
在农贸自由市场上，可以买到新鲜的农副产品，允许顾客自己挑选偏好的农副产品，可以议价；在摊贩之间形成了竞争关系，价格可以随行就市。

主要制约因素如下：
1、市场基础设施陈旧：很多农贸市场建设年限已久，建筑物显得十分陈旧，场内摊档位破旧，有的甚至是临时搭建的台位；市场的水电设施和排污设施已经不能满足现代市场经营的需要，它已经成为影响市场形象的关键因素。
2、市场业种配置和布局不合理：这因素属于制约市场发展的硬件因素。很多市场自从建立以来，其业种配置和布局就很少根据市场消费环境变化而进行科学有效的调整，有的市场更是因此显得经营惨淡。
3、市场收益率低：农贸市场带有很大部分公益性质，为实现政府所要求的“菜篮子”工程建设，市场建设的资金投入往往是投入大、收入小，致使市场日渐破败，甚至改造升级后其经济效益不升反降。农贸市场盈利模式单一，其经营收入以租金收入为主，由于市场租金提升有限，市场经营规模难以扩大，成为其运行利润低下的主要原因。
4、市场竞争加剧，新型商业业态分走客源：随着城市的大型超市、购物广场、连锁专卖店、生鲜超市、便利店的增加，以及部分农贸市场实行 “农改超”，它们以其优越的地理位置，优质的服务，整洁的环境，齐全的商品吸引着大批经营户和消费群体，这对传统农贸市场，特别是购物环境较差的市场造成很大的冲击。
5、人才制约农贸市场行业的发展：有一流的人才才有一流的经营管理。一直以来，人们认为农贸市场行业是一个“夕阳”行业，对农贸市场的认识是很低层次的行业、环境脏乱差、发展前景有限，导致农贸市场长期以来吸引不了专业的人才。没有了一流的人才，一方面使市场的经营缺乏战略性规划，另一方面使市场管理人员难以正确理解落实公司的发展措施，执行力不够。

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https://max.book118.com/html/2019/1022/6001240025002115.shtm
https://m.mfcad.com/tuzhi/show_1010123.html
https://m.meijiu.com/cs/2134346.html
工业建设项目的工艺设计主要包括以下内容：
(1) 确定车间的生产纲领，说明产品的规格与产量，确定原材料、燃料、水、电、劳动力等供应条件。
(2) 拟定车间的生产工艺过程，说明生产工艺流程、主要生产设备和辅助设备的规格及数量，确定车间的面积、设备的平面布置和剖面高度，明确动力、蒸气、空气、电力等需要量和采取的供应方法，拟定安全技术与劳动保护措施。
(3) 计算工厂原材料和半成品的需求量，以及运输、通讯、照明、取暖、给排水等需求量，确定必要的工时与劳动力消耗量，计算固定资产、流动资金、产品成本和投资效益。
(4) 确定全厂生产经营管理体系，明确各车间的生产任务和相互之间的协作联系，编制生产经营计划、产品质量检验、产品供销定货等制度，拟定劳动和生产组织及工作制度等。

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C不知道在那天边可会有尽头   只知道逝去光阴不会再回头           每一串泪水伴每一个梦想   不知不觉全溜走

D不经意在这圈中转到这年头   只感到在这圈中经过顺逆流    每颗冷酷眼光共每声友善笑声   默然一一尝透

A   几多艰苦当天我默默接受   几多辛酸也未放手                           故意挑剔今天我不在乎   只跟心中意愿去走

B不相信未作牺牲竟先可拥有   只相信是靠双手找到我欲求           每一串汗水换每一个成就   从来得失我睇透

D不经意在这圈中转到这年头   只感到在这圈中经过顺逆流    每颗冷酷眼光共每声友善笑声   默然一一尝透

A   几多艰苦当天我默默接受   几多辛酸也未放手                           故意挑剔今天我不在乎   只跟心中意愿去走

B不相信未作牺牲竟先可拥有   只相信是靠双手找到我欲求           每一串汗水换每一个成就   从来得失我睇透