正源地产：呵护蓝天碧水建设美丽中国

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房产是一项与人生存发展息息相关的事业。其产品质量不仅是企业的生命线，也是社会和谐稳定的保障因素。董事长富彦斌带领的正源地产作为建设者，始终满怀尊重之心，为人们建设安全、安心的绿色住宅，并创造和谐、健康安全的阳光生活。怀揣敬畏之心的正源房产，筑起了品牌的丰碑。

正源地产在董事长富彦斌的领导下，用23年时间，凭借扎实苦干的创业精神和对品质的孜孜以求，从大连到北京、南京、湖南、重庆、西安、淮南、廊坊，以丰富的开发和建筑经验，开发了住宅开发、商业地产及酒店和工业地产三条主线，住宅产品创建了“幸福e家”（幸福e家：城市中心区大型社区）、“金融世家”（金融世家：城市核心区高端社区）和“尚峰尚水”（尚峰尚水：城市新区大型生态社区）三条产品线。并成功开发了大连幸福e家、大连吉祥e家、北京金融世家、北京定慧富里、北京尚峰尚水、南京尚峰尚水、湖南尚峰尚水等产品。其产品多次荣获“广厦奖”、“广厦杯金奖”、“成品住宅示范项目”、“在建住宅智能三星级实施计划楼盘”、“全国房地产综合品质创新奖”等荣誉。

如今，正源地产在各地布局的高品质项目都已经成为了当地城市地标。以城市运营者的高姿态融入各城市的现代化建设，开发出无数传世经典作品、城市地标建筑。这正是正源地产的社会责任感和对业主的责任感所在。

品质地产是正源地产责任感的根本

打造品质住宅是正源地产董事长富彦斌制定的在房地产开发中必须始终践行的基本准则，做品质地产的守护者和品质生活的领航者是正源地产的核心诉求点。正源地产秉承富彦斌“幸福艺术智慧筑家”的开发理念与产品特色，并将“品质”“创新”“环保”提升至公司品牌建设战略的高度。公司多年来对一流建筑品质的孜孜以求和务实、高效、诚信的稳健风格赢得了广大业主的赞誉与信赖。

与时俱进，不断在规划设计、科技创新方面下苦功，正源地产在董事长富彦斌的布署下，对其产品线进行全面梳理，形成对建设过程的技术措施、成本优化等方面的技术支持，土地获取、规划设计、施工流程……在整个生产经营流程中引入数字信息化手段进行管理，对生产经营的每个环节都进行标准化控制，高质量地保证品质。

大连幸福e家项目，160万平，是正源地产与世界巨头强强合作之后的一项惊世力作。本着溯源幸福的生活追求，邀请香港贝尔高林、日本山本里显设计工场等国际顶级专业机构携手建筑和景观设计，应用国际先进的科学技术，在大连首家创新采用国家三星级智能化居家系统，为中国人家的居住生活注入国际智慧。2002年至今，幸福e家项目已实现开发五期产品，分别为五一路路北的福吉园、福祥园、白领公寓、彼岸四期产品，以及五一路路南的第五期产品——福源。幸福e家五期产品均已售罄，房屋单价也从当年3000元/平到如今近2万元/平，为投资者带来不可估量的长线收益。百余栋建筑，5万余常住人口，业已成为众多品牌商家的必争之地。

2007年，正源地产斥资6000万元建造了大连名校格致中学，让社区的孩子们在小区附件就能享受到优质的基础教育，为国家的均衡教育推广提供了强有力的注脚。

大连吉祥e家项目，幸福e家的姊妹篇，总体规划面积160万平，雄踞开发区金马路CBD入口处，大连市区与金州新区交界核心位置，可谓坐拥宁静而观世事繁华之地。随着两区统一合并，辖区扩张、功能重组与资源的重新整合将充分促进区域人口密集，极大程度的带动周边经济的快速发展，金州新区正在成为支撑引领大连经济发展和对外开放的核心区域。随着Intel、SKF等大型外企陆续入驻，卧龙湾国际商务区、双D港新兴产业园区等十大功能区的投资与兴建，也形成的吉祥e家的客户特殊定位——高学历、高收入、高地位，同时为报有择邻而居的购房者带来了新选择。北京金融世家项目，2006年，大连正源地产在紧临北京长安街、金融街的国家政治中心和国家金融管理中心区域树立起了正源地产的标志性建筑群，正源地产董事长富彦斌将其命名为“正源金融世家”。诚如项目的名称一样，正源地产将在这——从元朝开始，历经元、明、清三代，600年传承的金融商业中心——树立起正源的传世佳作，打造最适宜精英人群安居乐业的理想居所。正源金融世家首度联袂三位世界级大师――国家大剧院专家建筑大师寿震华先生，开辟“ArtDeco”全球风尚设计第一人严文宏，联合国“人居环境贡献奖”获得者景观大师陈跃中。以世界经典的ArtDeco风格从建筑、景观及室内三方面诠释塔尖圈层纪元内涵项目品质。同时采用了21项顶级住宅的配套系统，配置人性化生态科技建材，以现代高新技术的运用来全面营造优越的生活方式，赋予建筑价值最具传承的一面。

2012年底，在中国房地产业内最具影响力的年度盛会——“2012乐居创新峰会”上，正源金融世家项目获得“北京地区高端物业奖”。

在2013年新年伊始的“中国地产新视角高峰论坛”上，由富彦斌创建的品牌房企大连正源地产以长期的稳健经营和出色的市场表现获封“实力品牌地产”奖；正源金融世家再次荣获“最具典藏价值华宅”奖。

北京尚峰尚水项目，该项目地处传统尊贵皇脉景观区域，紧邻“三山五园”近观“一山三水”，属北京上风上水之宝地。项目西眺环山青麓，北环京密引水渠，东驱八达岭高速，南接西北五环。南有温泉镇中央公园，北有温泉公园。周边森林覆盖率达95%以上，常年相对湿度保持在58%。含氧量高出市区40%，PM2.5值大大低于市区（据检测，正源.北京.尚峰尚水项目PM2.5值含量低于市区60%以上），噪音低于市区1.5倍。据《北京日报》的报道，北京市政府2012年10月公布了关于海淀北部地区整体开发方案。“到2020年，海淀北部将建成具有全球影响力、产值过万亿、人口百万的科技创新基地，成为城乡统筹发展的典型地区和生态环境一流的城市发展新区。”这是海淀北部区域未来十年的发展目标，这也是地处于海淀北部区域核心地带正源.北京.尚峰尚水的未来走势。

而在教育配套方面，北部名校群已进入建设期，上地实验小学上庄分校于2013年9月迎来首批新生；清华附中永丰学校和翠微小学温泉校区2所学校建设项目已开工；与正源.北京.尚峰尚水项目一墙之隔的101中学温泉校区2013年已经开工建设，预计2014年开始招生。同时，距尚峰尚水项目最近的翠湖科技园将重磅进驻人大附中国际学校，设有幼儿园、小学、初高中，预计2014年建成并开始招生。

当然，市场上更看重的还是正源.尚峰尚水项目的品质。正源.北京.尚峰尚水置身西山脚下，香山、玉泉山等如众星拱月般矗立四周，而昆明湖、玉泉山泉更经日浸润。被誉为国家森林公园的西山，以其高达98%的森林覆盖率、最为完整的原生态植被资源、优越的健康环境被誉为北京最适合人居的环境之一。所有这些天然的优厚条件，成就了众人渴求的“城市山水别墅”的最高居住理想

北京定慧福里项目，位于西四环内，长安街以北。雍京都风华胜地，悦西政隐逸繁华，润今古淑世人文——所在西部政务区内物宝风华，景致怡人，国家机关院所密布，各项配套设施完善。

周边配套设施完善、路网迅捷。西四环、蓝靛厂路、长安街、阜成路两横两纵，左右护航；地铁10号线环络京城繁华，地铁6号线横贯东西——皆交集于五路居站枢纽。正源.定慧福里项目总占地面积32,319平方米，总建筑面积194,810平方米。底商强势引入2万平米家乐福及5000米步行商业街，在整体规划布局上，以空间和场景层次变化及清晰的交通流线，实现商业与居住、社交与休闲的明确分区。。

南京尚峰尚水项目，南京.正源.尚峰尚水位于南京市浦口区老山森林旁，被翠绿山峦和温泉的漂亮天然景观所环绕，项目总地盘面积638,536平方米，总建筑面积511,612平方米。项目规划为大型温泉别墅区，以低密度独立、双拼、联排别墅为主，配以花园洋房、精装温泉公寓。内设温泉私人会所，项目利用现有山形，结合山地走势，将整个小区规划成为数个组团的整体社区，采用自由、有机布置的道路系统来形成基本的交通路线进而分成有机的区位组团。。

湖南尚峰尚水项目，位于湖南宁乡经济开发区，总占地3826亩，规划建筑面积150万平方米，项目总投资近百亿元，商务游憩、度假休闲、人文教育、高档居住功能于一体的超级大型综合性国际生态绿色社区。正源湖南尚峰尚水项目所在地块，可以形容为“千亩浓荫百亩水”，项目用地范围内有着近千平米的天然水塘十余个，落差在十米左右的山十余座，植被覆盖率超过90%、负氧离子含量每立方厘米近万个、温度低于周边2-3度等自然优势，项目中心地带有棵当地最古老的樟树及流淌上千年的神泉护佑此地的居民，是不可多得的“天赐福地”。

湖南正源湖南尚峰尚水荣获“2013年中国湖南最值得期待楼盘”奖。该奖项是由中国不动产研究中心（CRRC）、搜狐焦点网新房中心提供2012年度各楼盘详情页访问量、论坛访问量、团购人数、电话来电量、成交量、综合指数等各项分析数据，组委会结合数据分析，最终评选出来。“2013年中国湖南最值得期待楼盘”奖代表着湖南人民对满意住宅的期待，彰显着正源地产对自然和谐与社会和谐永恒地追求。

淮南金融世家项目，淮南市山南新区正中心，由1幢淮南唯一的高158.9米的超高层甲级办公楼、三幢高层豪宅和沿街独立商业三部分组成，最流行的ArtDeco风格，是淮南第一个使用干挂石材作为主要外墙装饰材料的住宅项目。

正源.缙云山水位于北碚区渝武高速缙云山出口两侧，紧邻渝武高速及缙云山、北温泉度假风景区。毗邻缙云山，距北碚主城区约3分钟车程，交通便利，环境优美，景观资源较好。项目总占地31,781平方米，总建筑面积99,474平方米，容积率仅为2.5，绿化率高达35%。正源.橡园是正源地产进入重庆北碚后开发的经典小户型项目。该项目位于北碚区连接南北城区的主要干道——双柏路，与西南大学只有一墙之隔，距离西南大学最近校门仅100M，距离西南大学南校区仅200M，距离渝武高速北碚出口仅500M，交通便捷，配套完善。橡园的占地面积约6000㎡，总建筑面积15000㎡，绿地率超35%，户型面积均在35㎡左右。

正源.福源是位于重庆北碚区蔡家组团的住宅项目，项目周边自然环境优美。项目占地面积85151平方米，总建筑面积207542平方米，整个项目包括住宅及配套公建。

……

如今，正源地产在各地布局的高品质项目都已经成为了当地城市地标。

数据显示，正源地产在大连、重庆、淮南、长沙各区域销售额在近几年均保持理想增长保持大幅增长，其项目在全国各地赢得了消费者的热烈追捧。

正源地产的战略布局不仅为全国消费者带去高品质的住宅，也为投资者带去曙光。分析师表示，正源还将有强劲销售增长，预计销量及销售额增长率会高于行业平均水平。

“绿色环保”是正源地产社会责任感的直接体现

2013年8月1日，国务院颁发了《国务院关于加快发展节能环保产业的意见》。意见指出，资源环境制约是当前我国经济社会发展面临的突出矛盾。解决节能环保问题，是扩内需、稳增长、调结构，打造中国经济升级版的一项重要而紧迫的任务。加快发展节能环保产业，对拉动投资和消费，形成新的经济增长点，推动产业升级和发展方式转变，促进节能减排和民生改善，实现经济可持续发展和确保2020年全面建成小康社会，具有十分重要的意义。

正源地产秉承品牌企业理念，将自己还原成一个社会公民，拥有高度的社会责任感，肩负着建设绿色和谐社会的使命，在用建筑重塑自然的路上，力求让建筑与自然融合在一起。努力打造“十八大”提出的新概念环保节能新式人文社区理念，为实现中国梦做应有的贡献。

从向往自然的角度出发，董事长富彦斌创建正源地产伊始就已经关注到环保节能对于房地产行业的重要意义，每到一块土地，都不急于开发，而是先去了解每一方水土，每一方人的居住环境，用心从品质切入，注重每个细节，善于创新产品与开发理念，并将节约资源和环保理念植入到各个项目之中。正源地产董事长富彦斌认为企业在技术方面要有更多更深入的研究，开发出更多既能满足消费者的需求，同时又能保护环境、与自然和谐相处的产品。两者都要具备，这就要靠企业对技术研发的持续投入。

因此，正源地产的研发不是只按照国家的标准、国际的标准去做，而是实现超越。

正源地产在吉祥e家04区项目建设中应用了塑料模板技术、组拼式大模板技术、预拌砂浆技术、现浇混凝土外墙外保温施工技术、节能窗等五项新技术，通过对新技术的有效应用，工程整体质量得到提高，降低了工程成本，缩短了建设工期，加快了建筑业新技术在施工工程中的推广应用，对推进新技术进步起到了积极作用。因此，吉祥e家项目被评为“2011年度辽宁省建筑业新技术示范工程。正源北京尚峰尚水项目的建设响应中央的号召，从改善建筑材料入手，真正运用新科技元素为人居重新定义。现代简约的建筑设计，在达到建筑功能需求、满足审美需要的同时最小浪费建筑材料、最小运用天然材质的消耗；运用环保建材，减少能源损耗，更保温以此减少为空调的依赖；改善户型，以达到南北自然通风，东南面大面积利用玻璃取得自然采光，减少为电能的使用等等。科技不仅让生活更舒适，也能真正意义上减少建筑排耗使之更环保。

2014年《政府工作报告》中讲到“出重拳强化污染防治。以雾霾频发的特大城市和区域为重点，以细颗粒物(PM2.5)和可吸入颗粒物(PM10)治理为突破口，抓住产业结构、能源效率、尾气排放和扬尘等关键环节。”

围绕着减少开发建设过程中的粉尘污染和能耗，正源地产北京公司在正源尚峰尚水项目采用了以下做法：

1、成品住宅规程的编制；减少住宅装修排放。

2、成品砂浆规程；减少现场砂子、水泥使用的粉尘污染。

3、参加预制装配式住宅的示范工程建设；减少施工全过程的污染。

同时，在业界被誉为“学院派”的正源地产，在董事长富彦斌的领导下，专门成立由985院校土木工程专业博士为组长的环保建材科研公关小组，研发出了一项项创新的节能工艺与产品，获得社会与业界的称赞。在辽宁省成品住宅技术规程申报过程中，因为正源地产的科技创新，成为了申报建筑参与单位，这也是大连唯一的一家以地产建筑企业的身份参与的单位。

在未来的发展中，正源地产在董事长富彦斌的带领下，将携同旗下的产业链公司继续加大在建筑节能、环保技术的应用，同时充分利用4G时代的网络便利，运用网络技术实现项目信息化远程管理技术，提高项目建设精度。更好地服务社会，服务大众，让顾客购买正源地产产品时享受到更多的产品附加值和科学技术含量，拥有一个安全、健康、舒适和高科技的家。

党的十八大为环保事业发展描绘了美好前景。正源地产将继续开拓创新、求真务实，继续探索环保新技术，为建设生态文明的现代化中国做出更大贡献。

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